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首都圏の事業用不動産情報を「貸地関東」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「貸地関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「貸地関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RLC35841】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「鎌ヶ谷駅」です。

東側道路幅員約8m公道

最寄駅所在地	東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩27分千葉県鎌ケ谷市中沢
賃料	700,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	3,280.00㎡ (992.20坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約8m公道 Point 2鎌ケ谷市｜市街化調整区域 Point 3事業用地・資材置き場や車両置き場におすすめ

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東急田園都市線「溝の口駅」バス15分バス停徒歩4分神奈川県川崎市宮前区平
賃料	495,000円礼なし / 敷　3ヶ月
土地面積	1,031.00㎡ (311.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道　南東側道路幅員約2.7m公道 Point 2川崎市宮前区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3アスファルト舗装　車両置場や資材置場に最適

最寄駅所在地	JR鶴見線「弁天橋駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区仲通
賃料	275,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	262.40㎡ (79.37坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約7.8m公道 Point 2横浜市鶴見区｜第一種住居地域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」バス7分バス停徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区深谷町
賃料	121,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	240.00㎡ (72.59坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約3.7m公道 Point 2横浜市戸塚区｜B区画　市街化調整区域 Point 34ｔ車・全長8mラフタークレーン車進入可

最寄駅所在地	JR常磐線(上野～取手)「綾瀬駅」徒歩13分東京都足立区東綾瀬
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約10m公道 Point 2足立区｜トラック可 Point 3駐車場・車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR京葉線「新木場駅」約1.3km 東京都江東区新木場
賃料	660,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	256.46㎡ (77.57坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約30m公道 Point 2江東区｜準工業地域 Point 3首都高速湾岸線「新木場ランプ」約1.3km　駐車場や資材置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「町田駅」約9km 東京都町田市真光寺町
賃料	150,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	290.90㎡ (88.00坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1資材置場や車両置場に最適 Point 2町田市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR南武線「西府駅」約2km 東京都府中市四谷
賃料	100,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	73.00㎡ (22.08坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2府中市｜第二種中高層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR相模線「社家駅」徒歩17分神奈川県海老名市上河内
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	735.99㎡ (222.64坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約12m公道　西側道路幅員約16m公道 Point 2海老名市｜市街化調整区域 Point 3軽量鉄骨造平屋建て事務所あり（約10.32坪）

最寄駅所在地	JR相模線「門沢橋駅」約2km 神奈川県海老名市本郷
賃料	320,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	999.00㎡ (302.19坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約9m公道 Point 2海老名市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「甲州街道駅」徒歩20分東京都日野市川辺堀之内
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	196.00㎡ (59.29坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1準住居地域 Point 2日野市｜2方道路（南・北西） Point 3事業用地・資材置場・車両置場に最適

最寄駅所在地	JR常磐線(上野～取手)「松戸駅」徒歩27分千葉県松戸市和名ケ谷
賃料	280,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	538.55㎡ (162.91坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6.7m公道 Point 2松戸市｜A区画　市街化調整区域 Point 3大型車通行可　松戸ICまで約3km　車両置場や資材置場に最適

最寄駅所在地	JR南武線「浜川崎駅」徒歩1分神奈川県川崎市川崎区鋼管通
賃料	280,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	118.00㎡ (35.69坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約4.2m公道 Point 2川崎市川崎区｜工業専用地域 Point 3物置あり　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新三郷駅」約2km 埼玉県三郷市彦川戸
賃料	470,000円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	1,942.00㎡ (587.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約5.9m公道 Point 2三郷市｜市街化調整区域 Point 3三郷ICまで0.9km　駐車場や資材置場に最適

最寄駅所在地	西武池袋線「仏子駅」徒歩24分埼玉県狭山市笹井
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	1,330.00㎡ (402.32坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1市街化調整区域 Point 2狭山市｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩26分神奈川県相模原市中央区松が丘
賃料	260,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	774.00㎡ (234.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約13m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3現況更地　駐車場用地に最適

最寄駅所在地	横浜市高速鉄道4号線「高田駅」徒歩19分神奈川県横浜市港北区新吉田町
賃料	175,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	302.00㎡ (91.35坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2横浜市港北区｜A区画　市街化調整区域 Point 3駐車場用地や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	新京成電鉄新京成線「初富駅」徒歩24分千葉県鎌ケ谷市初富
賃料	800,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	2,772.00㎡ (838.53坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道 Point 2鎌ケ谷市｜市街化調整区域 Point 3伐採伐根後に引渡し予定　駐車場や資材置場等におすすめ

最寄駅所在地	東葉高速鉄道東葉高速線「八千代緑が丘駅」車で13分千葉県八千代市島田台
賃料	352,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	1,794.00㎡ (542.68坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2八千代市｜市街化調整区域 Point 3元洗車場　東関東自動車道「千葉北IC」より約12km

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「いずみ野駅」バス8分バス停徒歩5分神奈川県横浜市泉区上飯田町
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	674.38㎡ (203.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約8m公道 Point 2横浜市泉区｜市街化調整区域 Point 3路面砕石　大型車進入可

首都圏の事業用不動産情報を「貸地 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「貸地 関東」で探す物件一覧 新着情報

【RLC35841】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「鎌ヶ谷駅」です。

【RLK35834】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RLK35829】横浜市鶴見区の貸地 | 最寄駅はJR鶴見線「弁天橋駅」です。

【RLK34156】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」です。

【RLT35813】足立区の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「綾瀬駅」です。

【RLT35790】江東区の貸地 | 最寄駅はJR京葉線「新木場駅」です。

【RLT32817】町田市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「町田駅」です。

【RLT35763】府中市の貸地 | 最寄駅はJR南武線「西府駅」です。

【RLK35758】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。

【RLK35751】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「門沢橋駅」です。

【RLT27420】日野市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「甲州街道駅」です。

【RLC35729】松戸市の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「松戸駅」です。

【RLC35727】松戸市の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「松戸駅」です。

【RLK24253】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「浜川崎駅」です。

【RLS35705】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RLS26571】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。

【RLK35684】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RLK35672】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「高田駅」です。

【RLC35662】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は新京成電鉄新京成線「初富駅」です。

【RLC35658】八千代市の貸地 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代緑が丘駅」です。

【RLK32467】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【RLS35644】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。

【RLK35608】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RLK33956】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵」です。

【RLC35578】八千代市の貸地 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代中央駅」です。

【RLT35561】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RLK28015】横浜市磯子区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「洋光台駅」です。

【RLS35543】坂戸市の貸地 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

【RLT35533】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RLS35528】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【RLK35520】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」です。

【RLS35513】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「松戸駅」です。

【RLK35507】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLS35487】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RLK35477】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「西谷駅」です。

【RLK35471】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLS35468】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【RLK35461】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK17972】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLT35440】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「町田駅」です。

【RLT35439】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「町田駅」です。

【RLS35423】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【RLC35413】印西市の貸地 | 最寄駅は京成成田空港線「千葉ニュータウン中央駅」です。

【RLK35372】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「市が尾駅」です。

【RLC31784】千葉市花見川区の貸地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」です。

【RLS35351】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RLT28626】福生市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「拝島駅」です。

【RLS35318】朝霞市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「朝霞駅」です。

【RLS35314】新座市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RLK35300】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLT35293】西多摩郡瑞穂町の貸地 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RLK14656】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【RLS35256】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RLK35245】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLS35243】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【RLK35224】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RLK35218】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLS32811】草加市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。

【RLS35206】久喜市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【RLK35178】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RLK35170】愛甲郡愛川町の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35162】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RLK35135】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK15618】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RLK35106】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK28897】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」です。

【RLS35074】さいたま市見沼区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【RLK35071】足柄上郡松田町の貸地 | 最寄駅はJR御殿場線「松田駅」です。

【RLK26935】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35004】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【RLK16567】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RLT32341】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RLK34946】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。

【RLT34941】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RLK34938】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【RLK31291】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「小田栄駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「貸地関東」で検索しました！

「貸地関東」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	東武東上線「川越駅」徒歩27分埼玉県川越市小仙波
賃料	950,000円礼なし / 敷　6ヶ月
土地面積	2,237.20㎡ (676.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約15.8m公道　南西側道路幅員約6m公道 Point 2川越市｜準工業地域 Point 3事業用地

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」徒歩60分神奈川県厚木市三田
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	633.00㎡ (191.48坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道 Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」徒歩20分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	462,000円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	770.00㎡ (232.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約2.9m公道　南東側道路幅員約2m公道 Point 2横浜市港北区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適　第三京浜「都筑IC」約2km

最寄駅所在地	JR横浜線「古淵」徒歩27分神奈川県相模原市南区西大沼
賃料	187,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	565.00㎡ (170.91坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道　南側道路幅員約1.8m公道　西側道路幅員約16m公道 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域 Point 3一括駐車場、車両置場に最適

最寄駅所在地	東葉高速鉄道東葉高速線「八千代中央駅」車で15分千葉県八千代市島田
賃料	650,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	2,832.00㎡ (856.68坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1国道16号線沿い Point 2八千代市｜大型車進入可 Point 3東関東自動車道「千葉北IC」約13km　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」バス18分バス停徒歩3分東京都八王子市美山町
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	566.00㎡ (171.21坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2八王子市｜①第一種中高層住居専用地域②第一種低層住居専用地域 Point 3圏央道「八王子西IC」至近　一括貸し　借地

最寄駅所在地	JR根岸線「洋光台駅」バス10分バス停徒歩4分神奈川県横浜市磯子区上中里町
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	240.00㎡ (72.59坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約5.5m公道 Point 2横浜市磯子区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3資材置場・車両置場に最適

最寄駅所在地	東武越生線「一本松駅」徒歩36分埼玉県坂戸市善能寺
賃料	900,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	2,975.53㎡ (900.09坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1建物あり（約119.86坪） Point 2坂戸市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」バス20分バス停徒歩3分東京都八王子市美山町
賃料	270,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	631.00㎡ (190.87坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約18m公道 Point 2八王子市｜第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 Point 3圏央道「八王子西IC」まで約0.65km

最寄駅所在地	西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩25分埼玉県所沢市林
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,103.00㎡ (333.65坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m私道 Point 2所沢市｜市街化調整区域 Point 3入間ICまで車で約11分　駐車場や資材置場におすすめ。